100次浏览 发布时间：2025-01-11 16:49:08
2018年买房需要交纳的税费包括以下几项：
契税的税率一般为房款总金额的1.5%，但具体税率会根据房屋面积和是否为普通住宅有所调整。
对于普通住宅，如果面积在140平方米以下，契税率为1.5%；如果面积超过140平方米，契税率为3%。
对于非普通住宅，无论面积大小，契税率均为3%。
印花税是买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
个人所得税通常按照房屋价值全额的1%或卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳。
如果房产是五年内购买的唯一普通住房，则个人所得税可以获得减免。
土地出让金一般为总房款的1%，在购房改房或类似房产时交纳，且只需交纳一次。
房屋维修基金由开发商或物业公司代收，具体金额按建筑面积乘一定金额收取。
银行按揭费用包括抵押登记费、权证印花税和保险费。
抵押登记费为80元/户，权证印花税为5元/户，保险费为总房款乘以年费率乘以年限系数。
交易费一般为每平方米2.5元，在交易签证时交纳。
测绘费一般为每平方米1.36元，权属登记费及取证费一般在200元内。
建议在购房前详细了解当地的具体税费政策，以确保合法合规并优化购房成本。
