100次浏览 发布时间：2025-01-19 13:14:39
房产过户的费用比例如下：
普通住宅：评估价或成交价1.5%。
非普通住宅：评估价或成交价3%。
首次购房且面积在90平米以下的普通住宅：1%。
首次购房且面积在90平米以上的普通住宅：1.5%。
二次及以上购房且面积在90平米以下的普通住宅：2%。
二次及以上购房且面积在90平米以上的普通住宅：3%。
房产证未满5年：房屋成交总额5.55%。
房产证满5年：免征。
房产证满5年且是唯一住房：免征。
房产证未满5年或不是唯一住房：房屋成交总额1%或房屋原值与现值差额的20%。
3元/平方米（一般为买方承担，即6元/平方米）。
按各区具体规定。
一般在200元内。
印花税：房屋成交总额0.05%。
合同印花税：房屋成交总额0.05%。
土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅按房屋成交总额0.25%至0.5%。
房产证工本费：85元。
土地证工本费：105元。
交易评估费：评估价0.3%。
中介费：按房屋成交金额的0.5-2.5%计收。
建议在办理房产过户时，详细咨询当地房产管理部门或相关机构，以获取最准确和全面的费用信息。
