青岛买商铺首付多少

在青岛购买商铺的首付比例一般为 50%。无论是购买一手商铺还是二手商铺，首付款都需要达到总款项的50%。不过，也有可能出现一些特殊情况，例如开发商提供的优惠活动或贷款条件，可能会降低首付比例，如首付30%后，另外20%由开发商垫付，但需要在规定时间内偿还。

此外，购买商铺时还需要注意以下几点：

贷款期限：

银行提供的个人商铺按揭贷款期限通常最长不能超过10年。

贷款利率：

商铺贷款的利率一般会比普通住宅贷款上浮10%。

评估价：

如果是二手商铺，贷款额度通常基于房产评估值，评估价不一定是实际成交金额，可能会受到贷款金额和相关税费承受能力的影响。

建议在购买商铺前，详细咨询银行和相关开发商，了解具体的贷款条件、首付比例、利率等信息，以便做出更合适的投资决策。