为什么房屋要解封

房屋解封的原因主要涉及以下几个方面：

纠纷解决：

当房屋因涉及民事纠纷被法院查封时，如果纠纷双方达成和解协议，法院会根据和解协议内容解除对房屋的查封。

履行法律义务：

在法院审理过程中，如果当事人积极配合并履行了相关法律义务，法院可能会根据其请求解除对房屋的查封。

保全措施调整：

在某些情况下，为了减少诉讼保全对被告或购房业主的不利影响，并确保原告的合法权益不受损害，法院可能会对查封房产进行审查，并在征得双方同意后办理解封。

案件审结：

当案件审结，且被保全人已经履行完毕自己的义务，不需要拍卖查封的房屋时，法院会裁定解封。

申请解封：

保全人或申请执行人可以向法院提出解除查封的申请，法院在审核后决定是否解封。同样，被保全人或被执行人也可以申请解封，并需得到保全人或申请执行人的同意。

法律依据：

法院依据《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关法律规定，在必要时采取查封、扣押或冻结被告人的财产措施，并在符合条件的情况下进行解封。

综上所述，房屋解封通常是因为纠纷得到解决、法律义务得到履行、保全措施需要调整、案件审结或当事人提出解封申请等原因。法院会根据具体情况和相关法律规定，决定是否解除对房屋的查封。