离婚析产需要哪些手续

离婚析产需要以下手续：

到公证处办理析产公证：

如果离婚协议中已经约定了房屋归属，可以不再办理公证。否则，需要携带离婚判决书或离婚协议书到公证处办理析产公证。

办理抵押权银行规定的事项：

如果房屋存在抵押，需要抵押人和抵押权人共同申请，并提供同意办理离婚析产登记的证明。

到房管局办理免征契税申请：

根据具体情况，可能需要到房管局办理免征契税申请，这个过程大约需要10个工作日。

办理析产登记手续并缴交登记费：

携带所有必要的材料到房管局办理析产登记手续，并缴纳50元登记费。

领取新房产证和他项权证：

完成上述步骤后，可以领取新的房产证和他项权证。

具体所需材料可能因地区和具体情况有所不同，建议提前咨询当地房管局或相关机构以获取最准确的信息。