什么叫经营性用房

经营性用房是指 用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。这些房屋通常包括写字楼、商铺、酒店、购物中心等，它们具备实际的商业功能，能够为所有者或经营者提供经济价值回报。

在法律层面，经营性用房的配置和管理有明确规定。例如，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，若要改变，需经有利害关系的业主同意。

总结来说，经营性用房是专门用于盈利目的的房地产，包括各种商业服务、生产经营和办公等用途的房屋。