终止合同需要哪些理由

合同终止的理由可以归纳为以下几点：

债务已经履行：

合同约定的义务已全部完成，合同自然终止。

债务相互抵销：

当双方互负债务且标的物种类、品质相同时，任何一方均可提出抵销，从而消灭债权债务关系。

债务人依法将标的物提存：

债务人通过法律手段将标的物提交，从而消灭债务。

债权人免除债务：

债权人主动放弃对债务人的债权。

债权债务同归于一人：

当债权债务关系中的双方主体合一时，债权债务自然消灭。

法律规定或当事人约定的其他情形：

这些原因均依据《民法典》的相关规定，明确了合同终止的具体情形和法律后果。

此外，在劳动合同终止方面，还有一些特定的理由：

劳动合同期满：

定期的劳动合同在合同约定的期限届满后，除非双方是依法续订或依法延期，否则合同即行终止。

合同目的已经实现：

以完成一定的工作为期的劳动合同在其约定工作完成以后，或其他类型的劳动合同在其约定的条款全部履行完毕以后，合同因目的的实现而自然终止。

合同约定的终止条件出现：

企业劳动合同或集体合同对企业劳动合同约定的终止条件出现以后，企业劳动合同就此终止。

当事人死亡：

劳动者一方死亡，合同即行终止；雇主一方死亡，合同可以终止，也可以因继承人的继承或转让第三方而使合同继续存在，这要依实际情况而定。

劳动者退休：

劳动者因达到退休年龄或丧失劳动能力而办离退休手续后，合同即行终止。

企业不复存在：

企业因依法宣告破产、解散、关闭或兼并后，原有企业不复存在，其合同也告终止。

在实际操作中，合同终止的具体理由可能会有所不同，但上述列举的是一些常见和主要的终止理由。在处理合同终止时，应仔细审查合同条款和相关法律法规，确保终止过程合法合规。