什么叫房改售房

房改售房是指在 房屋产权改革过程中，由政府将原来的公房产权转让给居民，居民可以将自己的公房产权转让给其他人，从而实现售房。这种售房方式是在房屋产权改革后出现的一种新型售房方式。在房改前，公房属于国家所有，居民只能通过租赁的方式获得居住权。而在房改后，政府将公房产权转让给居民，居民可以拥有自己的房产，并且可以将房产转让给其他人。

房改售房有以下几个关键点：

产权转移：

房改售房涉及将公房的产权从国家或单位转移到个人。

价格机制：

居民可以根据成本价或标准价购买公房。按成本价购买，房屋所有权归职工个人所有；按标准价购买，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

优惠政策：

在购买房改售房时，可能会根据工龄、职务或职称等因素给予一定的优惠政策。离休干部也可能享有特殊优惠。

市场过渡：

房改售房是城镇住房制度改革的产物，旨在通过出售公有住房，促进住房的商品化、市场化，满足人民群众的住房需求。

房改售房是中国住房制度改革的重要组成部分，它为居民提供了更多的选择权和自主权，促进了房地产市场的发展，带动了相关产业的发展。