房贷下来什么时候还款

房贷的还款时间通常是在 银行放款后的次月开始。具体来说，有以下几种情况：

次月开始还款：

大多数情况下，房贷在放款后的次月就开始按月还款。例如，如果银行在1月20日放款，那么还款日期通常是2月20日。

顺延还款：

如果贷款发放日距离首个还款日较近，可能会顺延到下个月再还。例如，如果贷款在1月27日放款，而还款日是每月2日，那么还款日期可能会顺延到2月2日。

具体还款日期：

银行通常会在还款日前通过短信通知客户当月应还金额，以确保客户按时还款。具体的还款日期和金额会在贷款合同中明确约定，客户需要按照合同约定的时间进行还款。

还款方式：

房贷还款方式主要有两种，包括每月到银行用现金偿还贷款本息，或委托贷款银行代扣偿还。借款人需要与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。

综上所述，房贷的还款时间一般为银行放款后的次月，具体还款日期可能会因银行通知或特殊情况有所调整。建议借款人在贷款发放后及时与银行联系，确认还款时间和方式，以确保按时还款，避免产生不必要的费用或影响个人信用记录。