交房了多久能拿房产证

交房后一般 90天能拿到房产证。具体时间取决于房屋是否已经建成以及购房合同中的约定。

若房屋已竣工

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，自合同订立之日起90日内可以拿到房产证。

若房屋尚未建成

同样根据上述司法解释，自房屋交付使用之日起90日内可以拿到房产证。

特殊情况

如果购房合同中没有具体约定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交给你房屋钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

综上所述，无论是新房还是二手房，交房后90天内拿到房产证是通常情况。如果超过这个期限，购房者有权要求开发商承担违约责任。建议购房者在交房后及时与开发商沟通，确保按时拿到房产证。