析产证明在哪里开

析产证明可以在 公证处和房管局办理。具体流程如下：

到公证处办理析产公证

如果离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证。

需要提交的材料包括房屋所有权证、本人身份证复印件（核对原件）、协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件）、房改房提供原购房契约复印件（核对原件）、离婚判决书或离婚调解书等。

到房管局办理析产登记手续

办理抵押权银行规定的事项。

到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）。

办理析产登记手续并缴交50元登记费。

领取新房产证和他项权证。

建议：

如果离婚判决或协议中已经明确了房屋归属，可以省略公证步骤，直接到房管局办理析产登记。

如果需要进一步的法律咨询或确保流程顺利进行，可以先联系当地公证处和房管局获取详细指导和所需材料。