100次浏览 发布时间：2025-01-05 03:32:56
祖传老宅的确权流程一般包括以下几个步骤：
向村委会或乡镇人民政府领取宅基地使用权申请表，并填写相关信息。
提交申请表及宅基地权属、地籍四邻边界、土地性质等相关证明材料。
由村委会或乡镇土地管理部门进行调查登记和核准，如无异议，则签字盖章确认并进入公告程序。
土地管理部门对宅基地申请内容进行调查、确认和核准后，会在一定时间和范围内进行公告。
公告期内，若无人提出异议，则进入登记发证程序；若有异议，则需解决异议后继续程序。
公告期满且无异议后，土地管理部门在申请表上签署“同意”字样，并盖上政府领导的印鉴和土地登记专用章。
登记时，需如实填写登记卡、房屋所有权证、土地证等，并由登记人签字确认，土地管理部门盖章后发证。
在申请确权前，需要收集相关证据材料，包括土地使用权证、原始地契、继承公证书、户口簿等，以证明对宅基地的合法权益。
土地管理部门会派人进行现场勘查，确认宅基地是否符合确权条件，并记录宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况。
村委会或镇政府审核同意后，填写宅基用地呈批书并盖章。
乡镇政府进行现场勘测和审核，合格后上报县国土资源局。
县国土资源局审核通过后，报县政府审批。
公示7日无异议后，发放宅基地使用权证。
在完成上述步骤后，还可以申请办理房地产权利登记，最终领取房产所有权证，完成祖遗老屋的产权确认。
建议：
在整个确权过程中，保持与村委会、乡镇政府、土地管理部门的沟通，确保材料齐全、信息准确。
准备好所有可能的证明材料，以便在需要时能够迅速提供。
注意公告期，确保在无人提出异议的情况下进行后续的登记发证工作。
