100次浏览 发布时间：2025-01-09 19:08:11
代征绿地是指 由建设单位代替城市政府征用并管理的规划城市公共绿地。具体来说，代征绿地包括以下几方面的含义：
代征绿地是指项目建设用地中包含的社会公共绿化部分，由开发商负责实现绿化或养护。
给开发商提供了一个建设良好周边环境的机会，对项目销售有促进作用。
通过开发商之手快速实现该区域的绿化，减少财政支出。
代征绿地按照北京市城市总体规划和土地利用总体规划要求，由建设用地单位负责征地或拆迁安置，并移交区（县）绿化行政主管部门管理。
代征绿地属于市政公共服务用地性质，由区（县）园林绿化行政主管部门按属地实施管理，并办理相关产权手续。
由城市规划行政部门确定范围，建设单位代替城市政府征用集体所有土地或办理国有土地使用权划拨手续。
代征绿地包括公园绿地、河湖绿地、文物绿地、绿化隔离区绿地、交通防护绿地等。
开发商在销售房地产时，不能将代征的绿地、道路等当作自己的产权。
总结来说，代征绿地是由建设单位代替城市政府进行征用并管理的规划城市公共绿地，旨在促进项目销售和快速实现区域绿化，同时由相关部门负责管理和维护。
