100次浏览 发布时间：2025-01-12 00:35:09
长沙购房优惠包括以下几方面：
对个人第一次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率调到1%。面积大于等于90㎡的，税率为1.5%。家庭二套及以上不再区分面积，税率为4%。
将享受1%低税率的面积标准从90平方米提高到140平方米，并降低土地增值税预征率下限。对于个人销售已购满2年的住房免征增值税。
特定时间内购房还可获得契税补贴，比如城发恒伟的“安居契税补贴”计划，对首套房及二套房提供不同比例的契税补贴。
对高层次人才的特别优惠政策，最高贷款额度提升至320万，并免去了12个月的缴存限制。
首套房首付为20%，基准利率3.25%；二套最低首付为60%，利率上浮10%。
新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程中的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才新购商品住房后可分别按200平方米、150平方米、100平方米标准以全市同期市场均价申请全额购房补贴。
新落户并在长沙市域内工作，年龄35岁以下的博士、硕士毕业生（不含机关事业单位在编人员），第一次购买商品住房可分别申请6万元、3万元的购房补贴。
长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员，在长沙第一次购买商品住房的，可申请3万元购房补贴。
丽发新城、和立谷山悦、长沙院子等楼盘推出“0首付”购房活动，以及多重购房福利，如梦幻首付、梦幻价格、梦幻加推等。
湘江新区的招商蛇口·江山境、招商蛇口·滨江境以及万科森林公园等楼盘在特定时间内提供限时折扣和购房礼包。
三一云湖、卓鸿·承文府、华远·空港国际城等楼盘在购房盛典中提供专属优惠，如叠墅享8折优惠、高层享8.5折优惠等。
金茂长沙国际社区、建发养云、中梁鎏金公馆等楼盘推出特价房源，价格相对较低，吸引购房者。
这些优惠措施涵盖了税收、贷款、补贴、购房活动和特价房源等多个方面，为购房者提供了多样化的选择。建议根据自身需求和条件，选择最合适的优惠方案。
