买新房什么时候交契税

关于新房契税的缴纳时间，主要依据《中华人民共和国契税法》和相关地方规定，具体缴纳时间如下：

纳税义务发生时间 ：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。

缴纳时间规定

期房：

契税通常被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候缴纳。

现房：一般要求在交房后一个月之内完成契税的缴纳。

商品房：契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收取日万分之五的违约金。

特殊情况：

如果纳税人因特殊困难不能按期缴纳税款，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过三个月。

建议

购房者应严格按照当地规定和合同条款，在规定的期限内完成契税的缴纳，以避免产生不必要的滞纳金或法律责任。在实际操作中，建议提前了解并确认当地的具体规定，确保按时缴纳契税。