析产需要哪些手续

析产，即财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。最常见的是夫妻之间的析产，一般会有婚内析产和离婚析产两种情况。以下是析产所需的主要手续和材料：

不动产登记申请表（原件）。

申请人及受托人身份证明（复印件），有委托的需提供委托书（原件）及受托人身份证明（复印件）。

原不动产权证书（原件），办理过预告登记的，还应当提供不动产登记证明（原件）。

婚姻关系材料（原件及复印件一份）。

经民政部门鉴证或经公证的离婚协议及财产分割协议书（原件及复印件二份）或生效的法律文书，单方申请还须提供协助执行通知书（原件及复印件一份）。

需要补交土地出让价款的，还应当提交国有建设用地使用权出让合同、出让价款、税费等缴纳凭证（原件及复印件1份）。

完税凭证原件一份。

到公证处办理析产公证。

办理抵押权银行规定的事项。

到房管局办理免征契税申请。

到房管局办理析产登记手续。

领取新房产证和他项权证。

建议在办理析产手续时，先咨询当地房管局或公证处，了解具体流程和所需材料，以确保手续顺利进行。