怎么查小产权房

查询小产权房的信息，可以采取以下几种方法：

咨询不动产登记中心：

可以向当地的不动产登记中心咨询小产权房的相关信息，他们可能会提供一些官方的指导和帮助。

查看政府官网：

有时政府官网会公布一些关于小产权房的信息，可以尝试在相关政府部门的网站上搜索相关信息。

咨询专业律师：

专业律师对小产权房的法律问题有深入的了解，可以咨询他们获取更专业的意见和帮助。

查看开发商的五证：

小产权房通常没有国家发放的土地使用证和预售许可证，因此可以通过查看开发商的五证来初步判断房屋是否为小产权房。

去房管局核实：

购房者可以携带身份证到当地的房管局查询房屋的备案情况，了解房屋是否已经备案，以及是否存在其他法律问题。

需要注意的是，小产权房没有国家颁发的产权证，因此在房管局是查询不到房产记录的。此外，购买小产权房存在一定的法律风险，建议谨慎对待。