房贷需要什么

办理房贷通常需要准备以下材料：

1. 身份证明：身份证、户口簿或户籍证明。

2. 婚姻证明：结婚证或单身证明。

3. 收入证明：工作单位开具的收入证明或营业执照副本复印件加盖公章。

4. 信用报告：征信报告，显示无严重逾期记录。

5. 购房合同：与卖方签订的购房合同或协议。

6. 首付款证明：已支付的首付款证明。

7. 资产证明：银行认可的资产作为抵押或质押，或第三方担保人。

8. 其他可能需要的文件：如房屋销售许可证、楼盘房地产权证等。

请注意，不同银行或金融机构可能有额外的要求，建议提前咨询具体贷款机构以获取详细信息。