烟台卖房准备什么资料

烟台卖房需要准备以下资料：

个人身份证明：

包括身份证原件及复印件，如果已婚，则需要提供结婚证原件及复印件。

房屋所有权证：

即房产证，原件及复印件。

原购房发票和合同：

原件及复印件。

共有产权人声明：

如果房屋有共有产权人，需要提供共有产权人的声明及身份证明。

婚姻状况证明：

已婚的卖方需要提供结婚证，单身的卖方需要提供单身证明。

户口簿：

提供卖方及共有产权人的户口簿原件及复印件。

土地使用权证：

原件及复印件。

开发商信息：

包括开发商的营业执照复印件、法定代表身份证明书复印件、授权委托书原件等。

特殊房屋审批和申请程序：

如果房屋是已经购买的公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房或经济适用房等，转让时还需要提供相关的审批和申请程序。

贷款合同及解除贷款合同：

如果这套房子还有房贷没有还清，需要提供贷款的合同及解除贷款合同。

其他相关证明文件：

根据具体情况可能还需要提供其他相关证明文件，例如收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等。

建议卖方在准备这些资料时，仔细检查每一项，确保所有文件的真实性和完整性，以便顺利完成房屋交易。