100次浏览 发布时间：2025-01-18 12:40:09
租房需要交纳的税费包括以下几种：
租金收入不超过4000元：减除费用800元，税率为10%。
租金收入超过4000元：减除20%的费用，税率为10%。
个人出租住房：按租金收入的4%计算缴纳。
个人出租非住房：按租金收入的12%计算缴纳。
个人出租住房：按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
企业出租房屋：一般纳税人提供不动产经营租赁业务，税率9%。
城市维护建设税：按实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。
教育费附加：按实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。
地方教育附加：按实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
财产租赁合同：按租赁金额的千分之一贴花，不足1元的按1元贴花。
个人出租住房：免征城镇土地使用税。
总结：
个人出租住房：增值税1.5%，个人所得税10%，房产税4%，附加税（城建税、教育费附加、地方教育附加）合计5.5%，印花税0.1%。
企业出租房屋：增值税9%，附加税合计5.5%，印花税0.1%。
建议在实际操作中，根据当地的具体政策和税率进行计算，以确保准确无误。
