房屋权籍是什么

房产权籍是指 房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和。这包括房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房产权籍具体涵盖以下内容：

占有权：

房屋所有者有权占有该房屋。

使用权：

房屋所有者有权使用该房屋。

收益权：

房屋所有者有权获得该房屋产生的收益。

处分权：

房屋所有者有权处分该房屋，包括出售、出租、赠与或遗赠等。

房产权籍通常通过不动产权证等法律文件来体现，这些文件详细记录了房屋的具体信息，并作为办理过户手续的依据。房产权籍不仅包括房产证，还可能包括土地使用证、建设用地规划许可证等相关证书。

此外，房产权籍还涉及房地产权属的归属状态，包括土地所有权、土地使用权、房屋产所有权、房屋使用权和房地产抵押权等。这些权利主体之间的联系形成了房地产的权属关系。

总结来说，房产权籍是房屋所有者依法享有的对房屋的各项权利，并通过法律文件（如不动产权证）进行确认和保护。