什么叫折子房

折子房，也称为 公共租赁住房，是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。这种住房的产权属于房管局或者地方人民政府，个人只有承租和使用权，没有所有权。

具体来说，折子房有以下特点：

政策支持：

由政府提供政策支持和补贴，旨在解决低收入家庭的住房问题。

限定条件：

户型面积、供应对象和租金水平都有限定条件，以确保住房分配的公平性。

承租与使用权：

个人只能承租和使用权，没有产权，不能进行买卖或转让。

租金较低：

租金水平相对较低，以减轻承租人的经济负担。

因此，折子房是一种具有社会保障性质的住房形式，主要面向中低收入家庭，以解决其住房困难问题。