哪些房子限售

限售政策是指政府为了调控房地产市场，对某些类型的房产实施的一种限制措施，通常禁止在一定时间内出售或转让。以下是一些常见的限售房产类型：

低于政策价格购买的房屋：

如果房屋是以低于房改政策规定的价格购买，且未按照规定补足房价款，则可能受到限售。

超面积或超标装修的房屋：

住房面积超过当地政府规定的控制标准，或者利用公款超标准装修且超标部分未退回或补足房价款及装修费用，也可能受到限售。

处于特定区域的房屋：

例如户籍冻结地区、拆迁公告范围内的房屋，以及产权共有且其他共有人不同意出售的房屋。

已抵押的房屋：

未经抵押权人书面同意转让的已抵押房屋。

形成新住房困难的房屋：

上市出售后可能导致新的住房困难。

擅自改变使用性质的房屋：

如将住宅改为商用等。

其他政府规定的房屋：

法律、法规及县级以上人民政府规定的其他不宜出售的房屋。

此外，一些城市还会对取得房产证后的一定时间内（如2-3年或5年）的房屋实施限售，以抑制投资炒房行为。

请注意，上述信息可能因地区和政策的不同而有所变化。如果您需要了解最新的限售政策，建议咨询当地的房地产管理部门或专业律师获取最准确的信息