100次浏览 发布时间:2025-01-16 22:03:39
无锡房产过户应当在 房屋所在地的房管局或不动产登记机构办理。具体来说,无锡各区办理产权过户略有不同,建议您根据房产所在区域选择相应的地产权监理处或不动产登记中心进行办理。
无锡市不动产登记中心及其各分中心。
各区的房地产交易中心或地产权监理处(具体地址和联系方式详见)。
房产买卖双方建立信息沟通渠道,了解房屋整体现状及产权状况,签订房屋买卖合同。
双方共同向无锡房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
管理部门查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
立契,房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,逐级申报审核批准后,办理立契手续。
办理不动产登记(过户),买卖双方到场,携带相关证件和材料。
申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。
代理人代为申请的,需提交授权委托书和身份证及其复印件。
房产证或不动产证书。
缴税凭证原件。
土地收益金缴纳票据。
大修理基金票据。
不动产在哪个区,就去对应的不动产登记网点办理。
无锡市不动产登记中心、滨湖分中心、经开区分中心三个网点,除了查封登记外,业务通办(梁溪区、滨湖区、经开区的房子可以在这三个网点任选网点办理)。
建议您在办理房产过户时,提前联系当地的不动产登记机构或房地产交易中心,了解具体的办理流程和所需材料,以确保过户过程顺利进行。