什么是5

5+1洋房是指 5层加1层的住宅设计，其中1层通常为低矮的附属建筑，如储藏室或小商铺，而顶层则设计为跃层，增加了使用面积和居住舒适度。这种设计使得5+1洋房在外观上看起来像6层建筑，但实际上只有5层的高度，顶层的跃层部分通过室内楼梯与下面各层相连。

5+1洋房的特点包括：

低容积率：

由于楼层较低，5+1洋房的容积率较低，提供了更宽敞的居住空间和更舒适的居住环境。

高绿化率：

通常配备有较大的花园或露台，绿化率较高，强调景观均好。

户型设计：

一般为类别墅型，拥有独立的空间布局，如客厅、餐厅、卫生间等，且通常是一层两户，有一定的公摊面积。

建筑风格：

融合西方建筑元素，具有宽敞的室内空间、优雅的立面设计和精致的细节处理。

5+1洋房适合追求高品质生活的家庭，尤其是那些喜欢低密度、高舒适度的住户。在选择5+1洋房时，建议关注其建筑质量、园林规划以及周边配套设施，以确保满足居住需求。