租金违约怎么写

租金违约条款的写法通常包括以下几个部分：

基本信息

双方当事人的姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等基本信息。

房屋的坐落地、地址、面积、结构、附属设施和家具等详细描述。

租金及支付方式

明确租金的金额、支付方式（如月付、季付等）、交付时间以及是否交押金和押金的退还方式。

租赁用途和期限

明确房屋的租赁用途和租赁期限。

维修责任

约定房屋维修责任的归属，如由甲方负责维修或乙方负责维修等。

违约责任

甲方违约：

甲方未能提供约定房屋、提前收回房屋、未按时交付房屋、未履行维修义务等情况下的违约金支付标准。

例如：甲方提前收回房屋需支付合同总租金的XX%作为违约金，若违约金不足弥补乙方损失，还需承担赔偿责任。

乙方违约：

乙方未按时支付租金、擅自转租房屋等情况下的违约金支付标准。

例如：乙方逾期支付租金每日需支付日租金XX倍的滞纳金。

争议解决

约定发生纠纷时的解决方式，如通过仲裁或向人民法院起诉。

其他条款

双方可以约定的其他内容，如合同生效条件、提前解除合同的通知期限等。

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房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

一、房屋基本情况

房屋地址：_____________________

面积：_____________________

结构：_____________________

附属设施和家具：_____________________

二、租金及支付方式

1. 租金：人民币________元/月

2. 支付方式：每月____日前支付下月租金

3. 押金：人民币________元，租赁期满后无息退还

三、租赁用途

乙方承诺将房屋用于居住用途，不得用于其他用途。

四、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、维修责任

1. 甲方负责房屋的主体结构及设备设施的维修责任。

2. 乙方负责日常维护及因使用不当造成的损坏维修。

六、违约责任

1. 甲方违约：

- 甲方未能提供约定房屋，需支付乙方相当于一个月租金的违约金。

- 甲方提前收回房屋，需支付乙方相当于两个月租金的违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 乙方违约：

- 乙方未按时支付租金，每日需支付相当于日租金XX%的滞纳金。

- 乙方擅自将房屋转租给他人，需支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。

七、争议解决

双方因履行本合同发生纠纷，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

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请根据具体情况和需求调整上述条款内容，并在签订正式合同前确保双方充分理解和同意所有条款。如有必要，可咨询专业律师进行合同起草和审查。