楼房多久变危房

楼房何时变危房并没有一个固定的年限，它主要受到以下因素的影响：

建筑质量：

房屋的建筑质量是决定其使用寿命和安全性的关键因素。如果建筑质量差，可能在建成后的较短时间内就变得不安全。

维护情况：

房屋的维护状况对其安全性有着重要影响。如果房屋长期缺乏必要的维护，会加速其老化过程，增加成为危房的风险。

使用环境：

房屋所处的地理位置和环境条件也会影响其使用寿命。例如，地震频发地区的房屋可能因地震影响而提前成为危房。

相关标准和规定：

不同地区和国家可能会有不同的建筑标准和规定，这些标准通常会根据建筑的设计使用年限来判定房屋是否属于危房。例如，一些规定可能认为超过50年的房屋就应被视为危房。

综合以上因素，可以得出以下结论：

一般而言：楼房在建成后的30年至50年之间，可能会因为结构老化、维护不当等原因逐渐出现安全隐患，从而被认定为危房。然而，这个年限并不是绝对的，因为不同房屋的质量和维护状况差异很大。

严格标准：根据一些严格的标准，超过50年的房屋可能会被认定为危房，尤其是当房屋出现严重的老化、变形、开裂等现象时。

特殊情况下：有些房屋即使房龄较短，但由于质量问题或外部因素（如自然灾害、设计缺陷等），也可能在较短的时间内成为危房。

因此，无法简单地给出一个具体的年限来界定楼房何时变危房。建议定期对房屋进行安全检查，及时进行维修和维护，以确保其安全性和延长使用寿命。