第一套房子是什么意思

第一套房子，也被称为首套房，是指 购买者在其名下没有其他住房的情况下购买的第一套住房。根据中国人民银行的规定，购买首套房时，购房者可以享受按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

具体来说，首套房的认定标准包括以下几点：

购房者年满18周岁。

所购买的房屋是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房享受契税税率1%的优惠）。

购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

需要注意的是，如果购房人与父母共同居住，且户口在一起，那么再购房时可能会被视为第二套房。但是，第二套房仍然可以享受公积金贷款，只是首付比例和利率可能会有所不同。

因此，在购买首套房时，建议购房者先确认自己的户口情况，并了解当地的具体政策和优惠条件，以便能够充分利用相关优惠政策进行购房。