拆房要什么资质

拆迁房屋需要具备以下资质：

独立法人资质：

拆迁主体必须是依法设立的独立法人实体。

房屋建筑三级及以上资质：

承担拆迁项目的单位应具备相应的房屋建筑资质，且资质等级不得低于三级。

项目经理资质：

项目经理必须具有二级及以上资质。

企业法人营业执照：

拆迁单位必须持有有效的营业执照。

企业安全生产许可证：

拆迁单位必须持有有效的安全生产许可证。

项目经理安全资格证书：

项目经理必须持有安全资格证书。

拆迁许可证：

拆迁单位必须获得政府主管部门颁发的拆迁许可证，作为拆迁活动的合法凭证。

其他相关资质：

根据具体拆迁项目的性质，可能还需要其他相关资质，如房地产开发企业资质、拆迁专业人员数量等。

这些资质和证书是确保拆迁活动合法、安全、有序进行的重要保障。建议在实际操作中，拆迁单位应严格按照相关法律法规和政府部门的要求，准备和提交所需的资质和文件。