100次浏览 发布时间：2025-01-11 14:55:08
商铺转让需要遵循以下手续：
双方需就商铺的售价与交易方式等进行充分协商，然后签订正式的买卖合同。合同应明确商铺的成交价格、交易方式以及双方的权利和义务。
转让双方需携带相关证明文件（如申请书、身份证明、产权证书等）前往当地房管部门办理房屋产权变更登记。具体所需材料可能包括：
申请表格
双方的身份证明文件（包括共同所有者的身份证明）
房屋所有权证书
土地使用权证书
房地产买卖合同。
在房管部门收到申请材料后，转让双方需分别携带本人身份证原件前往缴纳各自所需承担的税费。税费可能包括契税、个人所得税等。
缴纳税费后，双方需再次齐聚房管部门，携带各自缴纳过税费的凭证及身份证明文件对缴费结果进行最终确认，然后办理过户手续，并领取新的房屋所有权证书。
若需要公证的，可以到公证机构申请店铺转让公证。此外，店铺转让可能还涉及税务登记变更、营业执照变更等相关手续。
建议：
在进行商铺转让时，建议双方充分沟通，明确各项条款，确保合同内容合法、有效。
及时咨询当地房管部门和税务部门，了解具体的税费种类和缴纳流程，确保税费缴纳无误。
办理过户手续时，务必携带齐全所需文件，并按照规定的流程操作，以确保转让过程顺利。
