夫妻共有房是什么

夫妻共有房， 是指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。这种共有形式是共同共有最典型的形式，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。具体来说，夫妻共有房包括以下几种情形：

婚姻期间共同购买的房屋：

无论是公房、商品房、经济适用房还是私有房屋，只要是在婚姻关系存续期间共同购买的，都属于夫妻共有房。

婚前共同出资购买的房屋：

夫妻一方在婚前承租，婚后用夫妻共同财产购买的房屋，也属于夫妻共有房。

婚姻期间共同建造的房屋：

夫妻在婚姻关系存续期间共同建造或翻新的房屋，也属于夫妻共有房。

继承或受赠的房屋：

在婚姻关系存续期间，夫妻双方通过继承或受赠获得的房屋，除非有特别约定，否则也属于夫妻共有房。

夫妻共有房在离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。根据《中华人民共和国民法典》的规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。

总结来说，夫妻共有房是指夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、建造或继承的房屋，这些房屋在法律上被视为夫妻共同财产，夫妻双方对它们享有平等的所有权和处理权。