什么是租赁同权

租赁同权是指 租房和住房人群在法律和社会福利上享有同等权利。简单来说，无论是租房还是购房，居住者都应该享有相同的基本权利和待遇，包括但不限于教育、医疗、户籍等公共服务。

租赁同权的核心目的是打破租房与购房之间的权益差距，促进住房市场的健康发展，并提高居民的生活质量。这一概念最早起源于欧洲，近年来在中国也逐渐受到关注。

在中国，租住同权的法律依据主要包括《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，这两部法律明确规定了租房者和购房者在法律上享有同等的产权保护和权益。此外，《中华人民共和国民法典》第七百二十六条也规定了承租人在租赁房屋时的优先购买权。

租住同权包括的具体权利有：

教育权利：

租房者的子女应当享有与购房者的子女同等的入学教育权利。

医疗权利：

租房者应当享有与购房者同等的医疗服务和医疗保障。

户籍权利：

租房者应当享有与购房者同等的户籍权益。

公共服务权利：

租房者应当享有与购房者同等的公共交通、住房保障以及公共文化体育、残疾人服务等社会公共资源。

租赁同权的实现有助于促进社会公平，使所有居民都能享受到基本的公共服务和社会保障，从而提高整体生活质量。