100次浏览 发布时间：2025-02-01 07:58:04
在北京购买公寓的首付比例主要取决于多个因素，包括房屋类型（新房或二手房）、面积大小、是否为首套房以及贷款方式（商业贷款或公积金贷款）。以下是一些具体的首付比例信息：
首付比例一般为30%。
面积在90平方米以下的首付比例最低为20%。
面积在90平方米以上的首付比例最低为30%。
无论是否使用公积金贷款，首付比例均不得低于60%。
如果购买的是非普通住宅，首付比例则不得低于80%。
银行可能会不给予贷款。
普通自住房的首付款比例不低于35%，非普通自住房则不低于40%。
对于已拥有1套住房且无住房贷款记录的家庭，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，非普通自住房则不低于80%。
如果居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录，购买普通自住房的首付款比例不低于35%，非普通自住房则不低于40%。
综合以上信息，购买北京公寓的首付比例大致在20%至80%之间，具体比例还需根据个人情况和市场变化进行确认。建议在购房前咨询当地房产中介或相关部门，以获取最准确的首付比例信息。
