100次浏览 发布时间：2025-01-10 05:16:38
购房佣金的支付时间主要依据购房合同中的约定，但大体上可以总结如下：
购房佣金通常在签订购房合同时支付。此时，中介的服务已经完成，因此有权收取佣金。
另一种常见的做法是在网签后过户当日支付佣金。由于过户当日需要支付房子的尾款，将佣金与尾款一起支付，既方便又安全。
有些情况下，佣金会在不同的时间点分次支付。例如，客户在签署合同并支付首期楼款的次月支付全部佣金；若客户按揭支付且支付不少于30%首付款，次月开发商向中介支付80%佣金；在客户付清全款后的次月，一次性支付剩余全部佣金。
部分公司会在客户交首付并网签当天垫付一半佣金，剩余部分由开发商在结算后支付。客户预计在网签后的2-3个月内签署返佣协议。
佣金支付时间还可以是在整个交易程序结束后，分几次支付。这种方式下，客户在交易前期支付一小部分，办理完手续后再支付剩余部分。
建议
提前协商：购房者和中介公司应在签订购房合同前就佣金支付时间进行充分协商，并在合同中明确约定，以避免后续纠纷。
透明交易：为了确保交易的透明度和安全性，建议选择有良好信誉的中介公司，并在交易过程中保持沟通，及时了解佣金支付情况。
综上所述，购房佣金的支付时间主要依据合同约定，常见的做法包括签订合同时支付、网签后过户当日支付、分期支付等。提前协商和明确约定是确保交易顺利进行的关键。
