上海动迁房质量怎么样

动迁房的质量可以从以下几个方面来考量：

房屋本身

建造质量：动迁房可能因成本压力，采用较低标准的材料和施工工艺，存在结构隐患和施工不规范问题。

隔音效果：由于密集建设，动迁房的材料和设计可能难以满足良好的隔音需求，影响居住舒适度。

外立面：外立面可能简陋，使用廉价涂料而非耐久、有品位的材料。

居住群体

居住人群素质：动迁房可能居住着较多的群租房和素质参差不齐的人群，这可能影响居住环境和社区氛围。

物业管理

物业管理质量：一些动迁房存在物业管理不善的问题，人员层次复杂，可能影响居住体验。

配套设施和社区环境

配套设施：动迁房区域可能缺乏优质学校、医院和商业配套，生活便利性受限。

交通状况：交通可能不便，通勤时间长，影响居住体验。

城市规划：城市规划滞后，工作岗位少，可能导致房屋需求低迷。

然而，值得注意的是，动迁房的质量也在逐渐改善，特别是近期建造的动迁房在构造、用材、结构和配套等方面有所提升。而且，随着动迁房出租率的上涨，其管理质量也有可能得到改善。对于预算有限的购房者来说，动迁房因其价格优势和逐渐提升的品质，可能是一个不错的选择。