100次浏览 发布时间：2025-01-17 03:13:43
购房合同丢失后，可以采取以下步骤进行补办：
携带个人身份证到开发商处查询原购房合同是否已由开发商登记备案。
如果未登记备案，开发商可以提供留存的原版合同供查阅，并制作一份复印件加盖公章提供给您，此复印件具有与原始文件同等的法律效应。
可以到房屋所在地的房屋土地资源管理局（简称房地局）提交申请。
相关部门会提供留存的原版合同供您查阅，并制作一份复印件加盖其公章提供给您，此复印件具有与原始文件同等的法律效应。
在确认购房合同完成预售登记且已办理银行按揭之后，若丢失合同，则需在相应的报纸上发出合同无效的公告。
公告期满三个月后，凭公告报纸前往进行预售登记的管理机构申请撤销先前签订的合同，然后跟房地产开发商重新签订一份新合同，并再次前往预售登记处进行登记备案。
如果购房合同已经办理银行按揭，除了上述步骤外，还需要与办理贷款的银行签署一份变更协议，将新合同交由该行保管作为抵押物，因为原先的购房合同已被撤销。
建议
及时补办：一旦发现购房合同丢失，应尽快采取上述措施进行补办，以避免可能的法律纠纷。
咨询专业人士：在补办过程中，可以咨询专业律师或房地产机构，确保补办流程的合法性和有效性。
保留相关证据：在补办新合同的同时，保留好所有相关的证明文件，如公告报纸、与开发商和银行的沟通记录等，以备不时之需。
