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介绍土地买卖佣金多少

100次浏览     发布时间:2025-01-19 01:14:39    

土地买卖的佣金收费标准如下:

一般收费标准

佣金一般为成交价格的3%。

有些情况下,佣金为成交价格的2%。

独家代理情况

若实行独家代理,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,但最高不超过成交价格的3%。

特定情况下的额外费用

对于起拍价在3000万元以上的土地,佣金基价为1万元,超过起拍价部分按1‰给予奖励,最高限额为5万元。

对于起拍价在1000万元至3000万元之间的土地,佣金基价为5000元,超过起拍价部分按1‰给予奖励,最高限额为3万元。

对于起拍价在1000万元以下的土地,佣金基价为元(具体金额未给出),超过起拍价部分按1‰给予奖励,最高限额为1万元。

建议

了解当地政策:不同城市的收费标准可能有所不同,建议在具体操作前咨询当地的中介机构或相关部门,了解最新的政策和收费标准。

协商确定:如果需要独家代理,建议与中介机构充分协商,明确双方的权利和义务,避免后期产生不必要的纠纷。

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