100次浏览 发布时间：2025-01-18 22:25:04
在石狮买房的首付比例和金额会根据不同的项目、购房类型以及贷款政策有所变化。以下是一些具体信息：
一般情况下，购买首套房的首付比例为房屋总价的30%。例如，购买100平米的房子，按照均价7500元/平米计算，首付大约为23万元左右。
对于二套房，首付比例不得低于房屋评估价的50%。
某些特定项目可能会有更低的首付要求。例如，天境项目的首付只需15万元。
金辉城项目的首付只需1万元起。
首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例可以降低至20%。
第二次住房公积金贷款最低首付款比例为30%。
建议
首套房：如果购买首套房，建议首付比例为30%，并详细了解贷款政策和条件，以最大化利用贷款额度。
二套房：对于二套房，首付比例较高，需要提前做好资金准备，并考虑贷款额度和利率。
特定项目：关注特定项目的优惠政策，如低首付或额外优惠，可以降低购房成本。
请根据自身实际情况选择合适的购房方式和首付比例，并咨询相关金融机构获取详细的贷款和购房政策信息。
