100次浏览 发布时间:2025-01-16 10:47:13
房产评估应该找 住房和城乡建设局或房管局进行办理。具体流程包括:
房屋评估作价的单位和个人需要持有关证件向当地房地产交易管理处(所)申报,由当地房地产交易管理处(所)安排专业评估人员进行评估作价。
评估人员要对房屋图卡资料复查核对,进行现场勘察、测绘、评议,准确丈量房屋的建筑面积、使用面积,调查房屋的建筑年代、朝向、层次和用途,按照房屋评估标准勘察记录房屋的结构、装修、设备的完损等级、新旧程度和房屋的增减价值。
整理勘察记录,计算房屋的重置完全价值(原值)、现值(净值),尚可使用年限、残值等,并整理填写房屋完损等级勘估表和房屋价值评估表,作为提供确定房屋价格的依据。
建议选择当地住建局或房管局指定的具有资质的房产评估机构进行评估,以确保评估结果的权威性和准确性。