100次浏览 发布时间：2025-01-12 17:42:08
购买二手房需要支付的手续费包括以下几项：
对于首套房，面积小于90平米的税率为1%，面积大于90平米的税率为1.5%。
在北上广深四个城市中，购买二手房的税率高达3%。
房产证未满2年的，税率为5.6%。
房产证满2年的，免收增值税。
在北上广深四个城市中，二手房的增值税及其附加税的税率为两次交易差额的5.6%。
一般中介费为成交价的1%-3%之间，具体收费标准要看中介机构。
满五唯一的房产，可以免收个人所得税。
其他情况需缴纳个税，税率为房屋计税价格的1%或买卖交易差额的20%。
从2009年至今，我国暂免收取住宅印花税，只收权证印花税，价格为5元/本。
根据房屋面积来征收，住宅一般为4-6元/平米。
个人住房登记费标准为每个80元，包括《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
按评估额的0.5%缴纳。
需要公证的交易情况都有公证费用交付，具体费用根据公证内容而定。
包括委托代理公司的费用、资料费、手续费等，具体费用根据贷款方式和中介机构的收费标准而定。
如专项维修资金、土地出让金、物业管理费和供暖费等，具体费用根据房屋类型和当地政策而定。
建议在购买二手房时，详细咨询当地的中介机构和相关部门，了解所有可能的费用，以便做好充分的准备。
