100次浏览 发布时间：2025-01-12 17:31:09
专业分包的资质要求主要包括以下几点：
专业分包单位和专业作业的资质资格必须符合《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、《建筑业企业资质等级标准》、《建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市【2020】94号）等相关要求。
专业分包资质共分为约18个类别，专业作业资质为1个。
根据企业资信能力、企业主要管理人员和专业技术人员要求以及科技进步水平，专业分包存在四个等级的承包资质，分别为特级、一级、二级、三级资质。
企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2~3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。
钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
建筑面积10万m²以上的住宅小区或建筑群体工程2项。
企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。
建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项。
总包单位将总承包合同中约定的专业工程分包给具有相应资质的施工单位。
总承包合同中未约定，总包单位将专业工程分包给具有相应资质的施工单位，必须经建设单位认可。
住建部《建筑业企业资质标准》专业承包序列设有36个类别，分别是：地基基础工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、建筑机电安装工程专业承包、建筑幕墙工程专业承包、消防设施工程专业承包、防水防腐保温工程专业承包等。
建议：
专业分包单位应根据自身资质等级和业务范围，选择相应的资质进行分包，并确保满足相关法规和标准的要求。
总包单位在分包过程中，应严格审查分包单位的资质，确保分包工程的质量和安全。
