昆明房子首付多少

昆明购房首付比例如下：

商业贷款

首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%。

二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于30%调整为不低于25%。

公积金贷款

购买首套自住住房的最低首付款比例为20%。

购买第二套改善型自住住房的最低首付款比例调整为20%。

组合贷款

二手房公积金首付5成。

建议：

如果有足够的资金，可以考虑使用公积金贷款，因为其首付比例较低（首套20%，二套20%）。

若资金相对紧张，可以考虑商业贷款，但需注意首付比例较高（首套30%，二套30%至45%）。

这些政策可能会随市场波动而调整，建议在购房前咨询当地银行和公积金管理中心以获取最新信息。