如何卖房屋遗产

出售遗产房屋通常需要遵循以下步骤：

继承手续

办理遗产房屋的继承过户。

确认所有合法继承人拥有清晰且无争议的所有权权益。

如有争议，需通过继承公证或法院裁决。

准备材料

房屋买卖合同。

土地使用证、房地产权证（复印件，带备原件核对）。

继承人身份证明（单位营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书及法人身份证复印件，个人的提供身份证复印件）。

委托书（原件）及受托人身份证（复印件带备原件核对）。

土地评估报告（原件）。

签订转让合同

双方签订房屋转让合同。

递交申请资料

向土地交易中心递交申请资料。

审核与交易

土地交易中心对申请资料进行审核。

审核通过后，办理交易鉴证手续。

土地交易中心开具纳税情况表。

缴纳税费

根据当地规定缴纳相关税费。

办理不动产登记

办理房屋所有权转移登记。

交易完结

完成上述步骤后，等待银行放款，交易完结。

请注意，以上步骤可能因地区而异，具体操作应咨询当地房产交易中心或法律顾问。